بایگانی نوشته‌ها

الزام به تنظیم سند رسمی یکی از مهم‌ترین دعاوی ملکی است.به طور کلی دو نوع سند برای منتقل کردن مالکیت املاک وجود دارد: سند رسمی و عادی.این دو نوع سند در برخی موارد با هم تفاوت دارند. مطابق با ماده 1287 قانون مدنی ایران، تعریف مشخصی برای سند رسمی وجود دارد که در ادامه به شما توضیح می‌دهیم.در این مطلب درباره مراحل الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به تنظیم سند رسمی مغازه و خودرو و نمونه دادخواست تنظیم سند رسمی توضیح می‌دهیم.وکیل ملکی دادسو می‌تواند در این زمینه شما را راهنمایی کند. در صورتی که برای تنظیم سند رسمی به وکیل نیاز دارید می‌توانید با کارشناسان حقوقی ما در ارتباط باشید.

همه می‌دانیم که در کشوری مثل کشور ما، خرید یک ملک یا اجاره کردن آن می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مطمئن برای خانواده باشد، چرا که هم نرخ مسکن دائما رو به افزایش است و هم با خرید یک منزل می‌توان آن را به منبعی برای کسب درآمد تبدیل کرد. بنابراین هیچ‌کس دوست ندارد در این زمینه بی‌گدار به آب زده و پس‌انداز و سرمایه خود را در خانه‌ای با مشکلات حقوقی و فنی فراوان هدر دهد. در عین حال هیچ انسانی مایل نیست بخش اعظمی از حقوق ماهیانه خود را صرف پرداخت اجاره ملکی کند که از استانداردهای روز بازار بالاتر است یا مطلوبیتی برای اهالی خانه ندارد.

دادگاه صلح، دادگاهی است که مطابق با قانون جدید شورای حل اختلاف، ایجاد شده و برخلاف شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به برخی دعاوی حقوقی از جمله تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق، دعاوی مربوط به جهیزیه و مهریه و دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال، همچنین برخی از جرایم عمدی و غیرعمدی مانند حوادث ناشی از کار یا تصادفات رانندگی را دارد.

یکی از مهمترین تحولات قانون شوراهای حل اختلاف، مربوط به تشکیل دادگاه صلح می شود که در قانون جدید صلاحیت های آن پیش بینی شده است. همچنین با آغاز فعالیت این دادگاه حجم ورودی پرونده به دادگاه‌ها کاهش یافته و روند رسیدگی‌ سرعت بیشتری پیدا می کند.

حتی اگر خودتان هم با موضوع ممنوع الخروجی مواجه نشده باشید، حتما شنیده‌اید که فردی در فرودگاه متوجه شده اجازه ترک کشور را ندارد و نمی‌تواند به سفر خارجی برود. ممنوع الخروجی واژه بسیار ناراحت کننده‌ای است و می‌تواند همه برنامه‌های ما برای سفر را به هم بریزد.